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Location Local d'activités 1 100 m²76430 Tancarville

7 900 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 236 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), dans un ensemble immobilier plus vaste situé sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 1 100 m², rénové en 2016, bénéficiant de 4 accès livraisons de plain-pied.
* 3 portes coulissantes : hauteur 4 m env. - largeur : 3,8 m env.
* une porte sectionnelle : hauteur : 4,5 m env. - largeur : 4,8 m env.
Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 5,50 m.
Il est équipé de 2 ponts roulants de 5 T et du 380 V.
Le site bénéficie d'un terre-plein central commun.
Loyer annuel : 94 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_25010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 4

Emplacement

Tancarville 76430
Pont de Tancarville à proximité immédiate.
A131-A13-A29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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