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Location Local d'activités 405 m²76700 Gonfreville L Orcher

2 843 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 300 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 405 m², comprenant un atelier de 260 m², 37 m² de réserve et 108 m² de bureaux et locaux sociaux.
L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle.
Les bureaux sont composés au rez-de-chaussée, d'un réfectoire et de sanitaires; et à l'étage, 3 bureaux cloisonnés.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.
* Très bon état général.
Loyer annuel : 34 116 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_27430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nature du sol : Dalle béton
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Gonfreville L Orcher 76700
Centre commercial Océane.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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