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Location Local d'activités 437 m²76700 Gonfreville L Orcher

3 667 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 437 m², comprenant un atelier de 287 m² et 150 m² de bureaux.
L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
* Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée bac acier.
* Hauteur sous ferme : 5 m environ.
* Lanterneaux de désenfumage.
* 380 V.
La partie bureaux se compose de 2 bureaux, d'un open-space, d'une salle de réunion et de sanitaires.
* Fibre optique.
* Ils sont équipés de câblage informatique.
* Faux-plafond avec luminaires encastrés.
* Chauffage électrique.
* Fenêtres double vitrage PVC.
Loyer annuel : 44 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_26631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5 m
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nature du sol : Dalle béton
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Gonfreville L Orcher 76700
RD 6015
A 10-15 mn du Havre.
Voix rapide pour MONTIVILLIERS à 5 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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