Location Local d'activités 1 022 m²31130 Quint Fonsegrives

7 665 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Taxe foncière : 5 110 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'une zone artisanale, Valteos vous propose un entrepôt construit en 2016 de 1022 m² à louer. Quais et hauteur sous plafond de 7,50m. Absence de poteaux. Loyer, charges et fiscalité incluse de 8.430 Euros Ht.
Loyer annuel : 91.980 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.100 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
- Au sein d'une zone artisanale
- Contrôle d'accès
- Immeuble indépendant
- -Isolation en bardage double peau, garantissant une meilleure efficacité thermique
- ENTREPOT
- quai de chargement avec niveleur
- quai VL, avec possibilité de transformation en porte de plain-pied
- Hauteur libre de 7,50 mètres
- Charge au sol supportant 3 tonnes/m²
- Système de racks mobiles automatisé
- Éclairage naturel grâce à des skydomes centraux
- Tarif Bleu, 36 Kva
- Possibilité de créer des bureaux et locaux sociaux

Emplacement

Quint Fonsegrives 31130
Bus 83

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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