Location Local d'activités 1 325 m² à 3 907 m²77380 Combs La Ville

À partir de
8 469 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 758 € HT/an
Taxe foncière : 63 372 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, en location, des surfaces d' entrepôt, avec ICPE 1510, à COMBS LA VILLE.
Ces cellules sauront répondre à votre besoin de flux entrants / sortants soutenus. Ce site est l'outil idéal en logistique fluide et cadencée.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
Loyer annuel : 299.650 Euros / an HT
Charges annuelles : 43.758 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
Cellules 503 et 504Rez de ChausséeEntrepot2582 M²Immédiate
Cellule 508Rez de chausséeEntrepôt1325 M²Octobre 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Alarme incendie
- Charge au sol : 5 T/m²
- Contrôle d'accès
- Parking Extérieur
- Télésurveillance
- Type de chauffage : Gaz
- Type de couverture : bac acier double peau
- Hauteur libre: 9, 50 M
- Quais: 8
- Station service PL sur site
- Aire de manoeuvre: 30 M
- ICPE 1510

Emplacement

Combs La Ville 77380
RER D " Combs la Ville "
Orly à 24 Kms
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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