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Location Local d'activités 322 m²77200 Torcy

2 898 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 967 € HT/an
Taxe foncière : 3 992 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Situé sur la commune de Torcy, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové accompagné d'un accueil avec sanitaires PMR et de bureaux en R1.
Les locaux bénéficient d'une excellente liaison grâce à sa proximité avec la francilienne à 2 km, l'autoroute A4 à 5 km, et se trouve à seulement 1 km de la gare Torcy du RER A.
Vous bénéficiez également d'un excellent emplacement proche de tous commerces et points de restauration.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 34.776 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 5.967 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Lot 4RDC / R+1Accueil / Bureaux76 m²
RDCActivité246 m²
TOTAL322 m²34.776 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Locaux rénovés
- Accueil RDC:
- Eclairage pavés Led automatiques
- Double sanitaires PMR
- Kitchenette
- Sol carrelage
- Activitéentrepôt:
- Porte sectionnelle électrique 4x5m
- HSP 6m
- Tarif jaune
- Baie informatique
- Aérotherme électrique
- Bureaux R+1:
- Sol PVC
- Eclairage pavés Led automatiques
- Radiateurs électriques

Emplacement

Torcy 77200
RER A TORCY
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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