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Location Local d'activités 648 m²77185 Lognes

4 590 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 736 € HT/an
Taxe foncière : 17 301 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux d'environ 648 m² à Lognes.
Le Parc du Mandinet à proximité immédiate de l'Autoroute A4 propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Chaque lot d'activité dispose d'une porte sectionnelle. Des bornes électriques sont mises à disposition des locataires pour la recharge de leurs véhicules électriques. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et proche commerces et pôles restauration.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 55.080 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 20.736 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
B01RDCActivité348 m²29.580 €
B111BR+1Bureaux300 m²25.500 €
TOTAL648 m²55.080 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé par portail
- Bornes électriques à disposition des locataires
- Commerces et restauration à proximité
- Partie activité :
- Lumineux
- Sol résine
- Hauteur sous plafond 7m
- Porte sectionnelle manuelle 3,10m x 4,30m
- Point d'eau Evier
- Sanitaires communs RDC et R+1
- Accès direct à l'étage par escalier mezzanine
- Partie bureaux :
- Espace ouvert traversant
- Moquette
- Baie de brassage
- Eclairage pavés led
- Prises RJ45

Emplacement

Lognes 77185
RER A Lognes par liaison Bus 211
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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