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Location Local d'activités 752 m²78190 Trappes

7 520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 904 € HT/an
Taxe foncière : 7 039 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP CONSEIL vous propose une surface d'activité de 752 m² à louer, idéalement située dans la zone industrielle des Bruyères à Trappes, à proximité des principaux axes routiers.
Atouts du bien :
Accès poids lourds pour faciliter vos livraisons et expéditions.
Hauteur sous plafond de 5,5 m, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
Rénovation prévue début 2025 : façade et menuiseries modernisées pour un cadre de travail optimal.
8 places de parking privatives pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Idéal pour activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à son emplacement stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_002069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
LOT 1ENTREPOT & BUREAU752120

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
- Nature du sol : Béton charge au sol 3T/M
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Trappes 78190
Bus vers les gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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