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Location Local d'activités 303 m² à 651 m²78490 Mere

À partir de
3 155 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP CONSEIL vous propose une opportunité exceptionnelle à la location avec un actif remarquable situé dans la Zone d'Activités (ZA) de Méré.
Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Méré et bénéficiant d'un accès rapide à la N12, cet entrepôt construit en 2016 offre une surface à louer d'environ 651m², divisée en deux lots distincts.
Caractéristiques du Bâtiment:
- Année de construction : 2016
- Surface totale du terrain : 2.033 m²
- Surface disponible : 651 m² environ
- Division : 2 lots indépendants
- Parking : De nombreuses places privatives disponibles
Les lots 1 et 2 peuvent être regroupés pour former un espace plus grand ou être utilisés/loués indépendamment selon vos besoins.
N'hésitez pas à venir visiter cet actif pour apprécier pleinement ses qualités et son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_002056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
LOT 1MIXTE ACTIVITES-BUREAUX30337250122.94
ACCUEIL/ BUREAUX/ CUISINE/SANITAIRE98
ENTREPOT205
LOT 2MIXTE ACTIVITES-BUREAUX34844080126.67
ACCUEIL/ BUREAUX/ CUISINE/SANITAIRE145
ENTREPOT203

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Cuisines et bureaux équipés
- Racks
- Chauffage électrique pour les bureaux
- Aérotherme à gaz pour les entrepôts
- Option système d'alarme et badges : 1080€/ an

Emplacement

Mere 78490
Proximité immédiate de la gare de MÉRÉ

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

Yvelines - Location Local d'activités

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