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Location Local d'activités 2 658 m²78190 Trappes

22 150 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 922 € HT/an
Taxe foncière : 27 058 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location une cellule logistique de 2650 m2 dont 2300 m² environ d'entrepôt et 358 m2 de bureaux d'accompagnement à l'étage;
Le site est situé à Trappes à proximité immédiate de la RN 10, idéal en terme d'accessibilité.
Cette cellule spacieuse compte 3 quais, une porte de plain pied et peu de poteaux, ce qui permet une circulation fluide des marchandises.
Site en très bon état avec un RIA et 18 places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_001936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
ENTREPOT2300
BUREAUX358

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Double porte accès livraison
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Vestiaires
- Hauteur sous poutre : 9,5 m
- Double peau
- Poste de Charges électrique;
- Fibre

Emplacement

Trappes 78190
Transports en commun : bus SQYBUS n°401 et n°402, vers les Gares de Trappes et La Verrière
SNCF ligne Rambouillet Paris Montparnasse
RER Ligne La VERRIERE / LA DEFENSE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Astrid JOUBERT

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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