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Vente Local d'activités 630 m²77176 Savigny Le Temple

695 000 €
Taxe foncière : 2 388 €/an

Local d'activité de 630m² à vendre sur SAVIGNY LE TEMPLE + mezzanine 130m²

INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité ce local d'activité en excellent état, situé dans une zone d'activité dynamique et en pleine restructuration. Une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise dans un cadre adapté et fonctionnel !
Local commercial R+1 au coeur d'une zone d'activité dynamique.
Surface totale : 636 m² , Espace bien agencé entre activité et bureaux pour une organisation optimale. + mezzanine 130m²
État général : Parfait état, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Isolation performante : Confort thermique assuré toute l'année grâce à un bardage de qualité.
Caractéristiques principales :
Polyvalence : Idéal pour diverses activités telles que stockage, production, bureaux administratifs, showroom, ou encore services.
Sécurité : Site sécurisé garantissant protection pour vos biens et équipes.
Accessibilité : Proche des grands axes routiers et des transports pour une logistique facilitée.
Emplacement stratégique :
Ville : Savigny-le-Temple (77176)
Villes proches : Lieusaint (77127), Moissy-Cramayel (77550), Cesson (77240), Nandy (77176), Vert-Saint-Denis (77240).
Pourquoi choisir ce bien ?
Idéal pour : Petites et moyennes entreprises, artisans, start-ups, et toute activité nécessitant un espace polyvalent et bien conçu.
Situé dans une zone en pleine évolution, propice à la croissance de votre activité.
Design fonctionnel : Équilibre harmonieux entre les espaces de travail et de production.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Système d'alarme
Détection intrusion
Contrôle d'accès par badge
Escalier intérieur
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Double accès
Escalier intérieur
Système d'alarme
Double vitrage
Stores électriques
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Baie de brassage
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Rideau métallique manuel/électrique
Surface RDC : 436 m²
Situation/Transports :
Bus Les Routoires (Ligne 31)
RER Savigny-Le-Temple-Nandy (Ligne D)
Transilien Savigny-Le-Temple - Nandy (Ligne RER D)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1335569-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités630Immédiate
Total630 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Savigny Le Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Adam PAREDES

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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