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Location Local d'activités 310 m²26 avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse

2 500 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 1 980 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité de 310 m² - CAPSUD

EXCLUSIVITÉ
LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 310 m² environ situé sur un site en copropriété, à 400 mètres de l'accès au périphérique, sortie n°18 - Montaudran. Accessibles en transport en commun, tous services à proximité.
Surfaces approximatives du bien :
- Accueil : 20 m² - Bureau : 16 m² - Salle de repos : 15 m²
- Atelier/bureau : 41 m²
- Dépôt : 175 m² ; Mezzanine : 15 m²
- Sanitaires et douche : 9 m²
9 places de parking sont attribuées à ce local.
Référence : 452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

26 avenue Didier DauratToulouse 31400
Quartier : SUD EST

Transports en commun

Santos Dumont

65 m (soit 1 min à pied)

Bus37

Montaudran

1067 m (soit 14 min à pied)

3131808

Ramonville

2076 m (soit 28 min à pied)

MétroB

Labège - la Grande Borde

2092 m (soit 28 min à pied)

Bus10938680

Faculté de Pharmacie

2303 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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