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Vente Local d'activités 700 m²71870 Hurigny

490 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 218 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente, un local d'activité situé à Hurigny, offrant un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et accessible.
Il est composé de 180 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, entièrement climatisés permettant d'accueillir des équipes dans de bonnes conditions de travail.
La partie d'activité est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, d'une dalle industrielle, ainsi que d'une alimentation en triphasé et monophasé (tarif bleu). La hauteur sous plafond varie de 3,30 mètres à 7 mètres au faitage, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une mezzanine de stockage complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 400 m² (partagé avec un autre artisan), entièrement clos et sécurisé par un portail, avec une possibilité de stockage extérieur. Situé dans un secteur calme, entouré de terrains agricoles, ce bien offre un cadre idéal pour une activité nécessitant de l'espace et de la flexibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence : 71_000048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos avec portail
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle (4 x 3,5 m)
- Dalle industrielle
- Hauteur sous plafond de 3,30 m (min) à 7 m (faitage)
- Canalisses en place
- Alimentation en triphasé et monophasé (tarif bleu)
- Annexes : Mezzanine de stockage
- Absence de chauffage (aérotherme possible)
- BUREAUX :
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Salle de réunion
- Sol carrelage ou parquet
- Faux plafond
- Entièrement climatisé

Emplacement

Hurigny 71870
Desservie par le réseau de bus du Syndicat Intercommunal des Transports Urbains du Mâconnais-Val de Saône (SITUM), connecté au réseau de transport de voyageurs CarPostal France, qui dessert le centre de l'agglomération.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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