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Vente Local d'activités 246 m² à 1 422 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
2 483 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose d'installez votre entreprise au coeur d'un pôle en plein essor ! Découvrez un parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape. Adresse stratégique en 1ère couronne de Lyon Métropole. Profitez d'un environnement dynamique : zone commerciale Charles de Gaulle, Rillieux-Village, pôle loisirs et plus de 5 200 entreprises déjà implantées. Accessibilité optimale, cadre attractif et services à proximité : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité !
Référence : 69_004652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface Activité RDCSurface Mezzanine bruteSurface TotalePrix de vente parkings inclus HDE HT
Bat B - Lot 1468 m²122 m²590 m²1 017 750 €
Bat B - Lot 2464 m²122 m²586 m²1 010 850 €
Bat B - Lot 3185 m²61 m²246 m²455 100 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos & sécurisé
- Places de stationnement pour véhicules électriques en attente
- Portail motorisé réglé sur horloge
- Espaces verts
- Interphone et commande portail actionnable à distance
- Abris vélos
- Aires de manoeuvre
- Balcons sur les bâtiments A/B/C
- Breeam Very Good
- ACTIVITES :
- Charpente métallique couverture bac acier menuiserie aluminium double vitrage bardage double peau
- Locaux livrés bruts fluides en attente
- Dalle béton quartz charge 2,5 T/m²
- Eclairage LED
- Bloc sanitaire PMR en RDC
- Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
- Hauteur: 6,50 mètres sous poutre et 4m sous mezzanine
- Mezzanine plancher béton charge 250 kg/m²
- Raccordement eau, électricité (36 kVA), gaz et fibre

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
Gare de Vaise à 19 minutes
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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