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Location Local d'activités 1 100 m²19 avenue Chantelot, 69520 Grigny

7 200 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités indépendant de 1100m² sur son terrain clos de 3400m².
La surface d'activités dispose d'une hauteur de 8.5m, un pont roulant de 10T, une dalle ainsi que deux grandes portes sectionnelles. Une mezzanine est également présente en guise de stockage léger.
La partie bureaux comprend un espace d'accueil / open-space ainsi qu'une salle de réunion et salle de pause, le tout en très bon état et climatisé.
Ce local est idéalement situé dans la zone d'activités de Grigny à moins de 7 minutes du noeud de Ternay permettant de rejoindre l'A47 ainsi que l'A7.
Loyer : 86 400 Euros HT / HC / AN soit 7 200Euros / mois
Taxe foncière : 11 009 Euros / AN
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 12 960 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Hauteur libre : 8.5 mètres
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Emplacement

19 avenue ChantelotGrigny 69520
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Hugo CHAZAL

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
Véritable spécialiste de l'immobilier, l'équipe de Lyon Extramuros vous accompagne pour tous vos projets immobiliers: estimation, acquisition, vente, location, cession de bail, cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre.

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