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Location Local d'activités 180 m²74 rue JOSEPH LIAUTHAUD, 69700 Givors

1 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 180 m², entièrement rénové et avec accès direct à l'autoroute A47.
Ce bien se compose de 93 m² dédiés aux activités, avec une porte sectionnelle de 4,5 m de large sur 3 m de haut, une hauteur sous plafond de 3,1 m, et du courant triphasé. Une fosse couverte et une dalle renforcée (2T/m²) sont également disponibles.
Les bureaux, d'une superficie de 87 m², sont climatisés et rénovés. Ils comprennent un espace cuisine/salle de pause, deux sanitaires, une douche, un bureau, et un open space. Des plinthes périphériques et un faux plafond permettent une installation sur mesure. Le local est fibré.
4 places de stationnement et une cour privative sont incluses . Emplacement idéal, à proximité des autoroutes A47 / A7 ainsi que de la zone commerciale Givors 2 Vallées et à 25 minutes de Lyon.
Loyer : 1800 Euros HT / mois
Charges : 800 Euros / AN
Taxe foncière : 1500 Euros HT / AN
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

74 rue JOSEPH LIAUTHAUDGivors 69700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Hugo CHAZAL

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
Véritable spécialiste de l'immobilier, l'équipe de Lyon Extramuros vous accompagne pour tous vos projets immobiliers: estimation, acquisition, vente, location, cession de bail, cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre.

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