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Location Local d'activités 740 m² à 2 350 m²69200 Venissieux

À partir de
6 561 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 500 € HT/an
Taxe foncière : 20 925 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Vénissieux, à quelques pas seulement du boulevard périphérique. Offrant une grande flexibilité avec des espaces divisibles à partir de 740 m²
Caractéristiques principales :
- Flexibilité de l'espace : Surface totale de 2 350 m², divisible en unités à partir de 740 m², permettant une adaptation optimale à la taille de votre activité.
- Accessibilité exceptionnelle : Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.
Avantages supplémentaires :
- Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun et aux principales routes, facilitant le déplacement des employés et des marchandises.
- Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'activités, incluant la production, le stockage.
- Zone dynamique : Situé dans une zone industrielle active, offrant des opportunités de collaboration et de synergies avec d'autres entreprises locales.
Situation géographique :
- Accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.
- Proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant l'accès pour les employés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface activités R+1Surface showroomSurface bureaux R+1
LOT 2300 m²480 m²640 m²-
LOT 5700 m²40 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITÉS :
- Dallage en bon état2T/m²
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
- Charpente mixte béton et métalliques
- Bac acier isolé ou béton
- Portes sectionnelles
- Chauffage aérothermes gaz
- Aire de lavage extérieur
- Tarif jaune
- BUREAUX :
- Carrelage ou grès cérame.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- Finitions sanitaires
- Vasques, lavabos, WC, douches
- Dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
- Climatisation réversible

Emplacement

Venissieux 69200
Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m
Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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