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Location Local d'activités 390 m² à 1 267 m²01150 Blyes

À partir de
1 916 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 176 € HT/an
Taxe foncière : 4 164 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

TR 21Valoris Real Estate vous propose à la location 2 lots sur la commune de Blyes, en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.
Le premier lot est composé de 330m² d'activités et 70 m² de bureaux. Le second 757 m² d'activités et 110m² de bureaux.
Les charges comprennent :
entretien des espaces verts, entretien de la toiture, entretien des blocs de climatisation, locations de bennes (cartons, plastique, divers), surveillance du site la nuit, entretien des portes sectionnelles, 2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025.
Disponibilité en septembre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 01_000855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface activitéSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
1 + 2330 m²70 m²400 m²34 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES :
- Sol béton
- Aérotherme gaz
- Mezzanine de stockage
- Porte sectionnelle électrique
- Bureaux lot 8 rénovés en 2019
- BUREAUX :
- Sol PVC
- Sanitaires
- Climatisation réversible

Emplacement

Blyes 01150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Ain - Location Local d'activités

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