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Location Local d'activités 88 m² à 866 m²69200 Venissieux

À partir de
843 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au coeur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_005501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleLoyer annuel CCTaxe Foncière /m²Parkings
F11118 m²13 900 €6.50 €2 places privatives
F14120 m²13 900 €6.50 €1 place privative
F2988 m²11 230 €6.50 €1 place privative
F47126 m²15 580 €6.50 €1 places privatives
F50 (Mixte - Show Room)289 m²36 000 €13 €5 places dont 2 privatives
F26A125 m² dont 56 m² d'activité15 000 €6.50 €Places devant de local

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- LOT F11
- ocal d'activité / stockage en bon état généralLumineux.
- Mezzanine de 24m2Climatisation réversible.
- Sanitaire privatif au RDC.
- 2 places de stationnement
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- LOT F14
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine de 20m2 environ
- Sanitaire privé
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- 1 place de stationnement
- LOT F29B
- Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- 2 places de stationnement l'aplomb
- LOT F47
- Local d'activité avec un bureau en mezzanine
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne
- 2 places de stationnement
- LOT F50
- bâtiment indépendant situé à l'entrée du parc
- Composé d'un espace showroom + open-space et d'un espace de stockage de 90m2
- environ
- 2 grands bureaux situés au R+1
- Salle de repos équipé d'une kitchenette + sanitaires.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- 2 places de stationnement privatives + 3 stationnements clients en face du local
- F26A :
- Local mixte composé de bureaux cloisonnés et
- d'une surface de stockage de 56 m².
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de 3m x 3m et deux portes
- piétonnesStationnement à l'aplomb du local

Emplacement

Venissieux 69200
A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43
Bus 35. Tram T4 à moins de 10 minutes.
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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