Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 585 m²01120 Dagneux

3 944 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 272 € HT/an
Taxe foncière : 4 013 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités idéalement situées à Dagneux, à quelques pas de la sortie d'autoroute A42.
Les locaux sont composés d'une partie atelier et d'une partie mezzanine.
Le parc d'activités est très récent et plusieurs lots sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_000799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface bureauxSurface activitésSurfaces diversesSurface totale
BAT A24420002244 m²
BAT. C - cellules 1 et 2 - RDC et R+1194 m²1 057 m²-1 251 m²
BAT. C - cellule 3 - RDC et R+1-565 m²-565 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Dalle béton
- Trappes de désenfumages
- Structure métallique
- Hauteur 7,5m
- Porte sectionnelle
- Porte piéton
- Bardage double peau
- Aérothermes gaz
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Eclairage néon
- Sol linoléum / carrelage
- Porte piéton vitrée
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Dagneux 01120
Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(57 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU