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Location Local d'activités 330 m²69800 Saint Priest

2 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité de 250 m² avec 80 m² de bureaux à louer au sein d'un parc récent situé à Saint Priest. Installez votre entreprise au coeur d'un parc dynamique disposant de parkings extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_004230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc récent fermé et sécurisé avec accès PL
- ACTIVITE ;
- HSP : 6.50 mètres
- Chauffage par gaz aérothermes
- Résistance de la dalle : 2T/m²
- Skydomes
- Portes sectionnelle
- BUREAUX :
- 40 m² RDC & 40 m² en mezzanine
- Chauffage et climatisation
- Baie de brassage
- Sanitaire PMR
- Sol carrelage

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway T2 station Jules Ferry située à environ 5 minutes à pied, offrant une liaison directe vers le centre de Lyon.
Bus :
- Ligne 1E : Relie Grange-Blanche à Colombier Saugnieu à environ 9 minutes de marche
- Ligne 26 : Relie Lycée Lumière à Manissieux Pierre Blanche
- Ligne 50 : Relie Saint-Priest à La Fouillouse à environ 11 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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