Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 235 m²69120 Vaulx En Velin

1 959 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 809 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situé au carrefour des 7 chemins sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le local, d'une surface de 235 m², bénéficie de 110 m² de bureaux aménagés et climatisés ainsi que d'un espace de stockage de 125 m². Places de parking accompagnent ce lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nombreux blocs sanitaires
- ACTIVITE :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle 3 x 3 mètres
- Chauffage aérotherme électrique
- HSP de 4.50 mètres
- Dalle industrielle
- Skydome
- BUREAUX :
- Cloisonnés avec carrelage au sol
- Chauffage/climatisation réversible
- Faux plafond avec luminaires LED

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus à moins de 10 min à pied :
- 24 : jusqu'à Lyon 8
- 25 : jusqu'à la gare Part-Dieu
- 28/52/68 : de Vaulx en Velin à Meyzieu/Parilly/Chassieu
- 79, Zi3, Zi5
Station Vaulx en Velin La Soie à 10 min à pied :
- Tramway T3 et T7
- Métro A
- Rhonexpress
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(58 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU