Location Local d'activités 286 m² à 2 109 m²69680 Chassieu

À partir de
2 855 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 260 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location 7 lots d'activités dans des bâtiments neufs, d'une superficie allant de 286 m² à 657 m², situés en plein coeur de Chassieu.
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que de bureaux indépendants et d'une belle hauteur sous plafond.
Disponibilité : à partir de juillet 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de juillet 2025
Référence : 69_009111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
BAT A LOT 12227029234 920€
BAT A LOT 22206628634 320€
BAT A LOT 32206728734 440€
BAT A LOT 42247029435 280€
BAT A LOTS 3+444413758169 720€
BAT B LOT 53007037044 400€
BAT B LOT 62206728734 440€
BAT B LOTS 5 +652013765778 840€
BAT B LOT 72207029034 800€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle motorisée 4,5*3,5
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Point d'eau dans l'atelier
- BUREAUX
- Sol PVC
- Bloc sanitaire
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Parc sécurisé avec caméra
- Aire de retournement PL

Emplacement

Chassieu 69680
Bus TCL lignes 76 et Zi5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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