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Location Local d'activités 1 045 m²69120 Vaulx En Velin

7 500 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 431 € HT/an
Taxe foncière : 10 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 1 045 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.
Le local se compose de 699 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et de deux portes sectionnelles motorisées, ainsi que de 346 m² de bureaux en bon état, climatisés.
Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_009021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc sécurisé
- Bardage double peaux
- Dalle béton
- Hauteur: 6-8 m
- Structure métallique
- Chauffage aérotherme au gaz
- Trappe de désenfumage
- 2 Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m
- Triphasé
- Sanitaires privés
- Douches
- Climatisation réversible bureaux

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus TCL ligne C15
Metro A et Tram T3 à 10 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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