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Location Local d'activités 460 m²69680 Chassieu

4 400 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 206 € HT/an
Taxe foncière : 1 525 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
Le local se compose de 268 m² de surface d'activités en hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 52 m² de stockage supplémentaire. Vous trouverez également 140 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Disponible dès le 1er mai 2025. Visite à programmer rapidement !
Disponibilité : 1er mai 2025
Référence : 69_008972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle électrique
- tri phasé
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol dalle béton
- BUREAUX :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement

Emplacement

Chassieu 69680
Accès aéroport et gare SNCF inférieur à 30 min
Bus TCL ligne 76 et Zi5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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