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Location Local d'activités 567 m²69100 Villeurbanne

5 772 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 922 € HT/an
Taxe foncière : 9 651 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location, un espace dédié pour les artisans au pied d'un immeuble mixte, à 15 minutes à pied de la gare Part Dieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- o HQE Bâtiment durable, niveau performant
- o Label Wired Score, niveau Silver
- o E+C-, niveau E2C1
- o Locaux vélos
- o Vestiaires et douches
- o Services au sein de l'immeuble : Frigo connecté, conciergerie en ligne, gestion des parkings mutualisés
- PRESTATIONS
- o Activités livrés finis, cloison séparative entre acti/bureaux
- o Porte sectionnelle 2.5 x 3 mètres
- o 2porte d'accès
- o Usage artisanat, maintenance et industriel
- o HSP : 7.6 mètres
- o HSM : 3.4 mètres

Emplacement

Villeurbanne 69100
Gare TGV Part Dieu à 3 arrêts de bus ou
15 minutes à pied
Ligne de Bus : C3, arrêt « Totem »
Future ligne de tramway T6
Extension du T6 (Horizon 2024)
Station Vélo'V à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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