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Location Local d'activités 281 m² à 2 046 m²01150 Saint Vulbas

À partir de
2 049 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente des cellules d'activités au sein d'un nouveau parc d'activités sur la commune de Saint-Vulbas, au coeur de la plaine de l'Ain.
Chaque lot dispose d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte afin d'aménager vous-même les bureaux.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_000875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface mezzanine bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
LOT 1266,63 m²25 m²291,63 m²25 517,63 €
LOT 2259,40 m²25 m²284,40 m²24 885,00 €
LOT 3259,45 m²25 m²284,45 m²24 889,383 €
LOT 4256,51m²25 m²281,51 m²24 632,13 €
LOT 5266,41 m²25 m²291,41 m²25 498,38 €
LOT 6259,36 m²25 m²284,36 m²24 881,50 €
LOT 7303,32 m²25 m²328,32 m²28 728,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- Portes d'entrée Aluminium
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 7 mètres
- Mezzanine avec escalier et garde corps
- BUREAUX
- Aménagement des bureaux à la demande
- Conforme RT 2012
- Châssis vitré
- EXTERIEUR :
- Portail motorisé / Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
- Clôture treillis soudé
- Raccordement aux réseaux

Emplacement

Saint Vulbas 01150
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne à 16 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Ain - Location Local d'activités

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