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Location Local d'activités 2 234 m²69680 Chassieu

13 963 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 454 € HT/an
Taxe foncière : 14 052 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé au sein d'un parc d'activités à Chassieu, cet entrepôt en cours de rénovation offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels.
L'entrepôt est équipé d'un pont roulant 10 T, d'un éclairage LED en cours d'installation, d'un rideau métallique neuf et d'une toiture entièrement refaite. Chauffé par radiant gaz (ajustable selon l'activité), il bénéficie également d'un réseau d'air comprimé existant.
Ce site sera disponible à partir de fin mai, contactez nous pour visiter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de fin mai
Référence : 69_008278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacesLoyer annuel HT-HCCharges HT / anTaxe foncière
Lot 11 154 m²86 550€7 502€7 002€
Lot 21 080m²81 000€7 020€6 552€

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.9 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Désamiantage totale de la toiture
- Remplacement intégral de la toiture
- ACTIVITES :
- Pont roulant de 10T neuf par cellule
- 1 porte métallique par cellule 4 x 4,5 m
- Entrepôt équipé en LED.
- Hauteur disponible sous crochet : 5,90m
- Hauteur sous poutre : 7,90m
- BUREAUX :
- Mezzanine au-dessus des bureaux
- bureaux rénovés (peintures, sols et plafonds), climatisés.
- Vestiaires / douches

Emplacement

Chassieu 69680
Lignes TCL 76 et Zi5 - Arrêt "Chassieu Lavoisier"
A 11 km du quartier de la Part-Dieu
A 10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

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(57 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
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