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Location Local d'activités 7 092 m²69800 Saint Priest

57 918 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé dans le Parc Technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un environnement dynamique et attractif.
Actuellement en cours d'extension de 2 090 m² supplémentaires, il portera sa surface totale à 7 092 m² dans les prochains mois.
L'entrepôt, offre une hauteur libre de 8,7 m, un dallage renforcé (5T/m²), un chauffage par radiants gaz, ainsi qu'une alimentation électrique en tarif jaune 240 kVA.
Il sera prochainement équipé de 3 portes à quai PL, de 2 accès plain-pied et d'une aire de manoeuvre de 38,5 m, optimisant ainsi la circulation des poids lourds.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, permet un accès optimisé aux VL et PL. 55 places de stationnement VL sont également mises à disposition.
Disponibilité T3 2025 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t3 2025
Référence : 69_004553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
- ACTIVITES :
- Hauteur ss poutre : 8,70m
- Dallage : 5T/m²
- Aire de stockage extérieur
- 3 portes à quai PL, 2 plain-pied
- Chauffage gaz par radiant et aérothermes /
- Brumisateurs pour rafraîchissement d'air
- Vestiaires H/F, salle de repos et cafétaria.
- Possibilité de conserver un box anti-bruit anti explosion pour la réalisation de tests électriques.
- Possibilité de conserver une salle grise.
- BUREAUX :
- Cloisonnés, chauffés/climatisés
- Sol moquette et PVC

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway : T2 arrêt "Parc technologique"
Bus : ligne 93 arrêt "Jacques Monod"
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGC à 15min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

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(57 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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