Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 340 m² à 680 m²69680 Chassieu

À partir de
3 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location deux cellules d'activités dans un bâtiment neuf, disponible en juillet 2025, à Chassieu, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les deux lots sont respectivement composés de 260m² d'atelier et de 90m² de bureaux.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : 69_008741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel
PHOENIX LOT 1250m²90m²340m²40 800€HT/HC/an
PHOENIX LOT 2250m²90m²340m²40 800€HT/HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- ACTIVITES :
- Structure métallique
- Murs agglos
- Porte sectionnelle manuelle 4,5m h x 3m l
- Dalle industrielle 2T/m²
- Prises 380V
- Tarif bleu
- Luminaires LED
- BUREAUX:
- goulottes électriques
- Fibre optique
- sanitaires

Emplacement

Chassieu 69680
Bus TCL lignes 76 et Zi5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Chassieu - Arrondissements - Location Local d'activités

Chassieu - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(57 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU