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Location Local d'activités 3 377 m²69330 Meyzieu

25 834 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 200 € HT/an
Taxe foncière : 40 524 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant à Meyzieu de 3 377 m² sur son terrain de 6 818 m².
Découvrez ce site d'activité spacieux et fonctionnel situé à Meyzieu, offrant une superficie totale de 2887 m². Le bâtiment se compose de 490 m² de bureaux et de 2887 m² de locaux d'activité, dont 100 m² de mezzanine pour optimiser votre espace de travail.
- Superficie totale : 3 377 m²
- Mezzanine : 100 m²
- Bureaux : 490 m²
- Parcelle : 6818 m²
- Stationnement : 38 places de stationnement extérieur
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Résistance de dalle : 3T/m²
Ce site est en bon état et idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Profitez de son emplacement stratégique à Meyzieu, à proximité des axes routiers et des services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 portes sectionnelles électriques
- HSP : 7 m
- Dalle 3T/m² quartz teintée
- Aérotherme gaz
- Bornes de recharges véhicules électriques
- Cuisine
- Réfectoire
- locaux sociaux chauffés
- Terrasse

Emplacement

Meyzieu 69330
Bus ZI2 arrêt Eiffel à 7 min
Bus 85 arrêt Boileau à 14 min
Rhônexpress à 26 min
Tram T3 arrêt Meyzieu les Panettes à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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