Location Local d'activités 395 m²69960 Corbas

2 963 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 140 € HT/an
Taxe foncière : 2 604 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose, en co-exclusivité, un local d'activité de 395 m² à louer, avec 240 m² de surface de stockage extérieure.
Situé sur l'Avenue Gabriel Péri, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une opportunité idéale pour votre activité.
Le local se compose de :
- 370 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres,
- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 mètres pour un accès facilité,
- Une dalle béton robuste et une structure métallique,
- Un éclairage néon performant et une toiture refaite en 2021 pour un confort optimal.
Les bureaux en mezzanine de 25 m² sont climatisés avec une climatisation réversible et offrent une vue directe sur l'entrepôt, favorisant une gestion efficace.
A visiter rapidement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
lot 2370m²25m²395 m²35 550€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES
- Porte sectionnelle motorisée 4*4
- 7m HSP
- Dalle béton
- Structure métallique
- Eclairage néon
- Toiture refaite en 2021
- BUREAUX MEZZANINE
- Climatisation réversible
- Vue sur l'entrepôt

Emplacement

Corbas 69960
Gare St-Priest à 4 km
Tram T2 à 5km
Bus 76 et 87 à proximité immédiate
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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