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Location Local d'activités 218 m² à 1 327 m²38290 La Verpilliere

À partir de
1 655 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 226 € HT/an
Taxe foncière : 8 875 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités, idéalement situés en bordure de l'autoroute A43, sur la commune de La Verpillère.
D'une superficie allant de 218 m² à 694 m², ces lots bénéficient de bureaux entièrement rénovés par le bailleur pour un confort optimal.
Le parc est entièrement clos et sécurisé, et met à disposition une quinzaine de places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
LOT 6 A/B496m²198m²694m²61 766€
LOT 3B218m²218m²20 928€
LOT 1A/B330m²85m²415m²38 180€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- ACTIVITE
- Charpente en bois
- Bardage double peau
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles motorisées 4,5*4m
- Possibilité d'aérotherme au gaz
- HSP 7,5m
- Triphasé
- Tarif jaune possible
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Carrelage
- Sanitaires
- Espace accueil
- PARC
- Accès VL et PL
- Portail sécurisé
- Système de vidéo surveillance

Emplacement

La Verpilliere 38290
15 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Isère - Location Local d'activités

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