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Location Local d'activités 686 m²69680 Chassieu

4 584 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 765 € HT/an
Taxe foncière : 4 177 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local de 686 m² disponible à la location à Chassieu, à la sortie d'autoroute A43.
Le local se compose de 438 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé d'un aérotherme et d'une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également 124 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 124 m² de bureaux en R+1. Les bureaux du rez-de-chaussée et du R+1 ne sont pas communicants.
Les bureaux et sanitaires ont été entièrement rénovés.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel
Lot 12430.93 m²241.5 m²686 m²52 000€HT/HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES:
- Porte sectionnelle motorisée
- Structure métallique
- Dalle béton
- Arrivée gaz
- Hauteur 6-7 mètres
- BUREAUX:
- Refait à neuf
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Douche
- Parc sécurisé avec gardien et caméra

Emplacement

Chassieu 69680
Bus Zi5 à 50m - Bus 76 - Aéroport Saint-Exupéry à 17 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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