Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 508 m²38300 Bourgoin Jallieu

4 980 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activités de 508 m² en bon état.
Situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A43, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités mixte dynamique et attractive à Bourgoin-Jallieu. Cette localisation offre un accès facile aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Lyon, Grenoble et Chambéry, et favorisant ainsi le développement de vos activités.
Les locaux sont disponibles immédiatement, offrant une opportunité idéale pour votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Parking
- 2 portes piétons
- Rampe d'accès à une double porte L 2,83m H2,64
- Hauteur atelier au plus bas: 4,1m
- Hauteur atelier au plus haut: 6,8m
- Trappes de désenfumages
- Murs coupe feu 1h
- Dalle béton
- Bac acier
- Menuiserie aluminium
- Charpente métallique
- Zone Uic du PLU
- Réseaux existants, fluides en attente
- ELPMR
- Parkings communs 50 places

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Gare de Bourgoin Jallieu à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Isère - Location Local d'activités

Bourgoin-Jallieu - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(57 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU