Location Local d'activités 1 100 m²31600 Muret

5 500 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 980 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location sur Muret, au coeur de la zone de Marclan et dans un ensemble multi-occupants, ce local de 1100m² situé sur une parcelle de 4000 m². Aire de livraison et voie de retournement, idéal pour une activité de logistique. Quai de déchargement partagé. rafraichissement à prévoir
Loyer annuel : 66.000 Euros /an (60 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.980 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité / stockage875 M²
RDCBureaux75 M²
R+1Stockage léger75 M²
RDCAire de livraison160 M²
TOTALActivité & Bureaux1100 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Climatisation
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- ACTIVITE
- Surface hors livraison : 25 x 35 m sans poteaux
- Porte rideau métallique : 3 x 3,50
- Accès gros porteurs
- Porte de plain pied et quai de déchargement
- Tarif jaune
- Hauteur sous plafonds +/6m
- BUREAUX
- Climatisation réversible

Emplacement

Muret 31600
Bus: Ligne 301 arrêt à 150m du bâtiment
Gare SNCF de Muret à 2km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
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Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
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• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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