Location Local d'activités 380 m²31100 Toulouse

3 325 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 5 499 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 390m² situé au coeur de la zone du Chapitre et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéo-surveillance, partie dépot climatisée, bureaux et locaux sociaux. Idéal SHOWROOM et vente au comptoir. Mensualité charge et foncier inclus: 3.850 Euros HT
Loyer annuel : 39.900 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 780 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Commerce / show-room95 m²-
Bureaux & locaux sociaux70 m²-
Activité / stockage215 m²-
Commerce / stockage380 m²39.900 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Bonne visibilité commerciale
- PARTIE DEPOT:
- Porte sectionnellemoteur neuf
- Dalle béton 2.5T
- Quai de livraison
- Rampe de chargement
- Arrivée et évacuation eau
- Trappe de désenfumage auto
- Climatisation réversible
- Borne de recharge électrique
- PARTIE ACCUEIL-SHOWROOMBUREAUX.
- Accès PMR
- Large façade vitrée, belle visibilité
- Rideau métalliquemoteur neuf
- Bureau & locaux sociaux climatisés
- Double sanitaire PMR douche
- Eligible au raccordement fibre optique

Emplacement

Toulouse 31100
- Linéo Ligne 5- arrêt LARRIEU puis 700m à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU