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Location Local d'activités 369 m²Rue de l'Hers, 31750 Escalquens

2 952 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 660 € HT/an
Taxe foncière : 2 940 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 369 m², composée de 298m² de surface d'activité et stockage et 81m² de bureaux partiellement aménagés. Belles prestations- tarif jaune.
Loyer annuel : 35.424 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.660 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000644
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité269 m²
RDCBureaux19 m²
R+1Bureaux81 m²
TOTALActivité et bureaux369 m²35 424 € HT7 600 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Activité en RDC: 269m²
- Dimensions: 11m x 23m
- Tarif jaunetriphasé
- Porte sectionnelle auto: H:3.5m X 3m
- Charge au sol: 2T
- Hauteur sous plafond: 7m40 à 8m
- Sanitaires PMR et point d'eau
- Bureaux en R+1: 81m²
- 52m² aménagé + 29m² à aménager
- Climatisation réversible
- Câblage RJ

Emplacement

rue de l'HersEscalquens 31750
Bus: ligne 204- arrêt à 350m
Gare d'Escalquens à 1.5km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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