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Location Local d'activités 230 m²14 rue DE LA PLAINE, 31590 Verfeil

1 770 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 Euros HT
Loyer annuel : 21.240 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCActivité130 m²-
LOT 1RDCBureaux30 m²-
LOT 1R+1Stockage70 m²-
TOTAL LOT 1Activité & Bureaux230 m²21 240 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE / STOCKAGE +/200m²
- Bonne isolation thermique et phonique
- Porte sectionnelle: L: 3.5m X H: 4m.
- Système d'alarme
- Nombreuses prises de courant aux 4 coins.
- Eclairage LED
- Rochelle de +/70m²
- Hauteur sous plafond : 5,30 à 6m
- Hauteur sous Rochelle : 2,80 m
- Tableau électrique, 380V, tête de ligne Telecom.
- BUREAUX +/30M²
- Clim réversibleSol PVCEclairage LED
- Fenêtre équipée de volet électrique.
- Sanitaires et coin Kitchenette

Emplacement

14 rue DE LA PLAINEVerfeil 31590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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