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Location Local d'activités 251 m²31100 Toulouse

2 197 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 765 € HT/an
Taxe foncière : 2 220 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local d'activité de 251m² avec vitrine commerciale, espace show-room, espace de stockage et plateau de bureau. Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 2 700 Euros
Loyer annuel : 26.364 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.765 Euros /an (15 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCShow-room93 m²
RDCActivité / stockage60 m²
R+1Bureaux98 m²
TOTAL CELLULEActivité / stockage / bureaux251 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Activité:
- Zone de stockage d'environ 60m²
- Hauteur sous plafond: 7m
- Bureaux / Showroom
- Showroom de 93 m² en RDC
- Plateau de bureau de 98m² en R+1
- Climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100
Bus: ligne 49 et 50, arrêt Thibaud à 300m
Métro basso Cambo à 3km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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