Location Local d'activités 600 m²31270 Cugnaux

4 200 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein d'une zone industrielle à Cugnaux, Valteos vous propose à la location ce local indépendant, entièrement rénové, de 600 m². Parcelle clôturée de 1600 m² - volumes optimisés - site polyvalent. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4.500 Euros Ht.
Loyer annuel : 50.400 Euros HTHC/an (84 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 3.600 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
EntrepôtRDC500 m²
BureauxRDC100 m²
(Mezzanine)(R+1)(125 m²)

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- PARTIE DÉPÔT (500 m²)
- Hauteur sous plafond : de 4,20 m à 5,80 m
- 2 portes sectionnelles électriques : 4,5 m (h) x 4 m (l)
- Tarif bleu
- Espace cantine
- Appentis extérieur : 5,45 m x 15 m
- Mezzanine 25m x 5m
- PARTIE BUREAUX (100 m²)
- Open-space : 80 m²
- 1 bureau / Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Douche et WC

Emplacement

Cugnaux 31270
Bus L11, 87, 48, 53, 58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
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• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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