Location Local d'activités 1 130 m²31100 Toulouse

5 500 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location ce local d'activités de 1 130 m² situé dans la zone de Thibaud, sur une parcelle clôturée de 2 000 m². Loyer mensuel et fiscalités incluses : 6.500Euros
Loyer annuel : 66.000 Euros /an (58 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtapeSurface
Activité / StockageRDC900 m²
MezzanineR+1100 m²
BureauxR+1130 m²
TOTAL1 130 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Aire extérieure privative
- Au sein d'une zone artisanale
- Contrôle d'accès
- PARTIE DÉPÔT (900 m² - RDC)
- Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 6 m
- 2 portes sectionnelles manuelles (H : 4,5 m)
- Électricité tarif bleu - triphasé
- Points d'eau + évacuation
- Rochelle métallique (96 m²) avec plancher béton
- Possibilité de stockage extérieur
- Accès poids lourds
- PARTIE BUREAUX (136 m² - RDC + R+1)
- Accès vitré avec rideau métallique
- RDC : open-space, bureau, salle de réunion, local technique, sanitaire
- Étage : 4 bureaux, open-space, cuisine, archives
- Climatisation réversible à l'étage - à prévoir en RDC
- Travaux de rafraîchissement à envisager

Emplacement

Toulouse 31100
Bus L49, L58, L85

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU