Location Local d'activités 290 m²31750 Escalquens

2 417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 725 € HT/an
Taxe foncière : 2 523 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Possibilité de louer en plus un terrain bitumée et clôturée d'environ 700 m² environ (loyer : 10.500 Euros par an).
Loyer annuel : 29.000 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 725 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCActivité / stockage250 m²-
RDCBureaux & locaux sociaux40 m²-
TOTAL BATIActivité / showroom290 m²29.000 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- PARTIE DEPOT250 M² :
- Porte sectionnelle auto (h:5m x l:4m)
- Dimensions dépot: 24m X12m
- Hauteur max: 6m30
- Mur séparatif en parpaing
- 2 skydome et chassis vitrés: luminosité
- Tarif bleu triphasé
- PARTIE BUREAUX40M² :
- 2 bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Sanitaire PMRdouche
- Espace kitchenette
- Pavés leds

Emplacement

Escalquens 31750
Bus: ligne 204- arrêt à 350m
Gare d'Escalquens à 1.5km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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