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Location Local d'activités 970 m²Chemin du Stade, 31850 Beaupuy

5 875 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 880 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Mondouzil, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle.
Loyer annuel : 70.500 Euros /an (73 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.880 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCAccueil- showroom- bureaux120 m²
RDCActivité / stockage730 m²
R+1Mezzanine à aménager120 m²
TOTAL CELLULEActivité & Bureaux930 m²70 500 € HT et HC3 880 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Façade bardage double peau
- Terrain clos
- Construction de 2012
- Facade visible d'un axe passant
- Aire de déchargement
- 4/5 places de parking
- Porte sectionnelle 4m X5m10 (h)
- Un grand dépot lumineux
- Dimension dépot: 35m X21m
- Hauteur sous poutre: mini 6m75
- Une mezzanine aménageable
- Un espace Accueilshowroom
- 2 bureaux
- Un espace kitchenette
- Un sanitaire en RDC
- Aménagement en cours aire de covoiturage

Emplacement

chemin du StadeBeaupuy 31850
Bus: ligne 20 arrêt Mairie de Beaupuy
Ligne 101 reliant le métro Gramont en 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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