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Location Local d'activités 1 225 m²ZONE DE BOGUES, 31750 Escalquens

6 409 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 800 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'Agence Valteos vous propose à la location cet hangar de 1 225 m² à destination stockage ou activité situé dans le Sud Est Toulousain sur la commune d'Escalquens. Sur une parcelle indépendante de 3 480m², entièrement clôturée, cet hangar en bardage simple peau et en ossature métallique dispose d'une hauteur sous plafond de 8m50 minimum et d'une porte métallique 5X6 (H) ainsi que d'un pont roulant fonctionnel (capacité: 6.3T).
Loyer annuel : 76.900 Euros /an (63 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.800 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage1 200 m²
RDCBureaux à aménager25 m²
TotalAtelier / stockage1 225 m²76 900 € HT et HC18 800 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Aire extérieure privative
- Façade bardage simple
- Terrain clos
- Hangar de stockage: 1 200m²
- Porte métallique manuelle: 5m X 6m (H)
- hauteur sous plafonds: 8 à 9m50
- Ossature métallique
- Bardage simple peau
- Stockage extérieur: 1500m² mini
- Pont roulant: 6T
- Espace de bureau à aménager: +/25m²

Emplacement

ZONE DE BOGUESEscalquens 31750
Bus: lignes 79 et 80- arrêt Troubadours à 100m
Gare de Labège à 900m
Gare d'Esclaquens à 1.4 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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