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Location Local d'activités 161 m²10 allée DE LONGUETERRE, 31850 Montrabe

1 879 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 060 € HT/an
Taxe foncière : 2 520 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location ce local mixte activité- bureaux de 160 m² situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse. Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Surfaces très fonctionnelles et très bien aménagées: partie stockage-activité d'environ 100m² avec porte sectionnelle, partie bureaux, accueil, kitchenette et sanitaire d'environ 60m².
Loyer annuel : 22.540 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.060 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT1RDCActivité/ stockage100 m²-
LOT1RDCBureaux & locaux sociaux61 m²-
TOTALRDCActivité & bureaux161 m²22 540 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- Télésurveillance
- Parc clôturé et sécurisé
- Une porte sectionnelle 2m70 X2m70
- Petite vitrine commerciale
- Une partie accueil/showroom
- Un grand bureau climatisé
- Fibre optique
- Coin Kitchen: évier-frigomicro-ondes
- Sanitaire privatif
- Placards de rangement
- Sol parquet dans les bureaux
- HSP partie dépôt: 3m50
- Dépot climatisé/chauffé
- Signalétique complète offerte par le Bailleur

Emplacement

10 allée DE LONGUETERREMontrabe 31850
Bus: lignes 43-20-68
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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