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Location Local d'activités 924 m²31830 Plaisance Du Touch

6 160 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 900 € HT/an
Taxe foncière : 10 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du parc d'activité de la Ménude à Plaisance du Touch, VALTEOS vous propose à la location une cellule d'activité et de bureaux au sein d'un ensemble immobilier récent (2017) répondant aux normes RT 2012. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 7.485 Euros Ht
Loyer annuel : 73.920 Euros HT/an (80 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.900 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité553 m²
RDCBureaux208 m²
R+1Mezzanine brute pour stockage163 m²
TOTAL LOTActivité, bureaux et mezzanine924 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Bornes de recharge électriques
- Ombrières équipées photovoltaïques
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle électrique (H=4m; L=3m)
- Hauteur sous poutre : 5m50
- Issues de secours
- Mezzanine de stockage brute : 163 m²
- BUREAUX
- En Open-Space
- Sol PVC Pavés LED
- Climatisation réversible
- Câblage courant fort

Emplacement

Plaisance Du Touch 31830
BUS: ligne 55 arrêt Centre de Tri à 500m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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