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Location Local d'activités 607 m²31620 Bouloc

3 794 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein d'une zone industrielle à proximité immédiate de la zone Eurocentre et de l'A62, Valteos vous propose à la location un local de stockage proposant une aire de stockage extérieure privative. Disponible au 1er Juillet 2025. Loyer, charges et fiscalité incluses de 4.200Euros Ht.
Loyer annuel : 45.525 Euros HTHC/an (75 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentSurface
Stockage intérieur607 m²
Stockage extérieur800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail
- STOCKAGE INTERIEUR
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- 2 portes sectionnelles électriques (3,5 x 4H)
- Hauteur sous plafond : 6,15 m
- Sanitaires en attente
- Compteur bleu / triphasé
- Les locaux seront livrés brut (fluides en attente).
- STOCKAGE EXTERIEUR
- Surface goudronnée
- Aire de lavage avec bac de rétention

Emplacement

Bouloc 31620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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