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Location Local d'activités 700 m²31200 Toulouse

6 250 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 700m² idéalement situé, au pied de la rocade au Nord de Toulouse. Ce site multi-occupant, clos et sécurisé, bénéficie d'importantes aires de manoeuvre et le local est équipé d'une grande porte sectionnelle. Environ 320m² de surface de stockage et 380m² de surfaces de bureaux.
Loyer annuel : 75.000 Euros /an (107 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.500 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT A- LOT 5RDCBureaux & locaux sociaux280 m²-
BAT A- LOT 5RDCActivité - stockage320 m²-
BAT A- LOT 5R+1Bureaux100 m²-
BAT A- LOT 5TOTALActivité et bureaux700 m²75 000 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Immeuble de bon standing
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur sous plafond : 6m
- Triphasé
- Locaux sociaux
- BUREAUX
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cloisonnement amovible

Emplacement

Toulouse 31200
Bus: lignes 40- 44 ou 73

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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