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Location Local d'activités 476 m²31100 Toulouse

4 015 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 952 € HT/an
Taxe foncière : 3 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence Valteos propose à la location cet entrepôt d'activité ou stockage-logistique de 476 m² situé dans la zone Thibaud, Sud Toulousain. Zone de stockage avec hauteur sous plafond de 4m minimum équipée de 2 quais de déchargement. Une partie tertiaire de 44 m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 4.400 Euros Ht
Loyer annuel : 48.175 Euros /an (101 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 952 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCActivité / stockage432 m²-
RDCBureaux44 m²-
TOTALActivité et bureaux476 m²48.175 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- Télésurveillance
- Larges voies de manoeuvre
- 2 portes à quai / 2 accès piéton
- Hauteur sous plafonds de 4m minimum
- Bonne isolation thermique
- Eligible fibre optique

Emplacement

Toulouse 31100
Bus: lignes 50-117 et L5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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